Poszt ITT

Figyelő Top 200 (2001): Építőipar

Egyre feljebb

Akár a fejlődés dinamizmusát, a vállalkozások és az alkalmazottak számát, akár az átlagkereseteket vagy a szerződésállományt nézzük, az építőipar tavaly minden fronton jelentős bővülést mutatott.



Ami az ágazat jövőjét…

…pozitívan befolyásolhatja:


•A gyors gazdasági növekedés folytatódása, s ezzel a nemzetgazdasági beruházások felfutása
•A lakossági fizetőképes kereslet erősödése, s ezzel a lakásépítési kedv fennmaradása
…negatívan befolyásolhatja:
•A gazdasági növekedés megtorpanása, a beruházások elhalasztása

Az építőipari termelés 2001-ben is dinamikusan növekedett, 9,9 százalékkal haladva meg az előző évit. Az ágazat egésze 1166 milliárd forint összegű építési-szerelési munkát valósított meg. Az épületek építése – az államilag támogatott lakásépítések, valamint a kereskedelmi létesítmények építésének bővülése eredményeként – kiugróan, 24,3 százalékkal emelkedett, szemben a 2000-ben elért 16,7 százalékkal. Az építőiparon belül az év folyamán a leggyorsabb ütemű, 31,6 százalékos növekedés az úgynevezett befejező építés alágazatban következett be.
A termelés 61 százalékát az 50 fő alatti kisvállalkozások adták. A szervezetek 2001-ben az előző évi magas szinttel közel azonos volumenű új szerződést kötöttek. Ezen belül az épületek építésére megkötött szerződések mennyisége 20 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké azonban – az úthálózat fejlesztésére jellemzően a még 2000-ben megkötött szerződések miatt -18 százalékkal mérséklődött.
Az építési piacot a vállalkozások magas, de stabilizálódó száma jellemzi. Az ágazatban 2001 végén – beleértve a nem jogi személyiségű és az egyéni vállalkozókat is – csaknem 84 ezer szervezetet regisztráltak, mintegy 3 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. A bejegyzettek 95 százaléka, hasonlóan az Európai Unió építési piacához, 10 főnél kevesebbet foglalkoztat.
Az építésügyi hatóságok tavaly 28,1 ezer új, befejezett lakásra adtak használatbavételi engedélyt, s közel 48 ezer új lakás építése kezdődhetett el. A használatba vett lakások száma 30 százalékkal, az új engedélyeké 7 százalékkal volt több, mint az előző évben. A lakástámogatási rendszer átalakítása következtében a szektorban jelentős változások tapasztalhatók. A vállalkozások kétszer annyi lakást építettek, mint az előző évben, s a kivitelezői körben tovább csökkent a lakossági házilagos kivitelezés jelentősége, ennek megfelelően a családi házas építési forma is veszített a népszerűségéből. (A előző évi 86-ról 74 százalékra mérséklődött a természetes személyek által építtetett lakások aránya.) Értékesítésre kétszer annyi, összesen 6200 lakást szántak, mint 2000-ben, de még ennél is nagyobb arányban növekedett a szolgálati használatra és a bérbeadásra építettek száma. A lakosság saját használatra egyre nagyobb lakásokat építtet, 2001-ben már átlag 106 négyzetmétert tett ki ez a szám. Az összes használatba vett lakás átlagos alapterülete 2 négyzetméterrel, 97 négyzetméterre csökkent.



Figyelő Top 200 (2001): Építőipar 1


A befejezett lakások száma a fővárosban és a városokban 42, illetve 40 százalékos, átlag feletti növekedést mutatott; a községekben ez a ráta 14 százalékot mutatott. Hasonló különbséget jeleznek a kiadott új lakásépítési engedélyek is, amelyek száma Budapesten és a városokban az átlagos ütemnél jobban növekedett – 22, illetve 15 százalékkal -, a községekben azonban 11 százalékkal csökkent. A használatba vett lakások száma hazánk valamennyi régiójában emelkedett.
Az ágazatban a foglalkoztatás minimális mértékben tavaly is tovább bővült, az 5 fő feletti vállalkozásoknál immár 116,6 ezer dolgozót regisztráltak. A megfigyelt szervezeti körben a bérkiáramlás mértéke alapvetően összhangban volt a teljesítmények alakulásával.
Az építő- és építőanyag-ipar gazdasági folyamataiban 2001-ben bekövetkezett pozitív tendenciák valószínűsítik, hogy az építőipari termelés lendületes emelkedése folytatódik. Az építési beruházások tavaly a nemzetgazdasági beruházások 3,5 százalékos növekedési átlagát jóval meghaladóan, 6 százalékkal bővültek, s 1695 milliárd forintot tettek ki.
Az építési keresletet elsősorban az egyes iparágak fejlesztési igényei, az infrastrukturális beruházások, intézményi és kereskedelmi létesítmények építése, valamint a lakásépítés és a meglévő lakás- és épületállomány fejlesztési, korszerűsítési munkái indukálják. Az idén a nemzetgazdasági beruházások építési volumenének mintegy 7 százalékos bővülése várható; ezen belül a vállalkozói beruházásoké 3 százalékkal, a központi intézkedésekkel indukált beruházásoké 11-15 százalékkal, az egyéni (nem piaci) beruházásoké pedig 6-8 százalékkal emelkedhet. Összességében az ágazat teljesítményének 8-10 százalékos felfutása várható, ami a foglalkoztatás növekedését is jelenti.


Építőipari cégek toplistája, 2001 (millió forint)
























Rang-
sor
A gazdálkodó neve Nettó árbevétel
Rank Name of company Net revenue
1. Strabag Építő Kft.* 102 277
2. Vegyépszer Építő és Szerelő Rt. 93 108
3. Betonút Szolgáltató és Építő Rt. 38 155
4. Könnyűszerkezet-építő és Szolgáltató Kft. 32 608
5. Magyar Építő Rt.* 30 911
6. Alterra Építőipari Kft. 23 693
7. Hídépítő Rt.* 20 931
8. Középületépítő Rt. 19 202
9. Zalai Általános Építési Vállalkozó Rt. 17 181
10. MAÚT Magyar Útépítő Kft. 16 098
11. Debreceni Magas, Mély és Útépítő Rt. 13 653
12. Bereg Újjáépítő Közkereseti Társaság 12 485
13. EGÚT Egri Útépítő Rt. 12 055
14. Hoffmann Építőipari Rt. 11 505
15. Mélyépítő Budapest, Építőipari, Kivitelező, Beruházó és Tervező Kft. 9 901
16. MAHÍD 2000 Magyar Híd és Szerkezetépítő Rt. 9 803
17. Multicon Építőipari Fővállalkozó Kft. 9 102
18. Mávépcell Mély- Magas és Vasútépítő Kft. 8 852
19. Infra-Start Kereskedelmi Ipari és Szolgáltató Kft. 8 823
20. Metál Hungária Holding Rt. 8 260
* Konszolidált adatok – Consolidated data

Ajánlott videó

Olvasói sztorik