Pénzügy
család (Array)

Egy hét múlva indul az új szocpol

Ember Zoltán
Ember Zoltán

újságíró. 2015. 06. 23. 11:42

Július 1-jétől új lakástámogatási rendszert vezet be a kormány. A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) a LÉT-et, közismertebb nevén szocpolt váltja, és tartalmaz néhány jelentős változást elődjéhez képest.

A minimálisan kapható összeg 500 ezer, a maximális 3,25 millió forint, ami a gyerekszámon és a lakás méretén kívül az energiahatékonyságtól is függ majd. 3,25 milliót akkor kaphatunk, ha 4 gyerekünk van, és 100-160 négyzetméteres, alacsony energiafogyasztású lakást veszünk, építünk.

A használt lakások esetében a vételár maximumát is megszabták, Budapesten ez 35 millió forint, dunántúli megyeszékhelyeken 28 millió, alföldi és észak-magyarországi megyeszékhelyeken 25 millió. Kisebb városokban és egyéb településeken ennél jóval kevesebb, észak-magyarországi kistelepüléseken például maximum 16 milliós használt ingatlan vásárlásához igényelhetjük.

Szocpol (Array) Forrás: Bankmonitor

A fenti táblázathoz még hozzátartozik a négy- vagy többgyerekesek támogatása is. 100-160 négyzetméteres lakás esetén ők 3,25 milliót kaphatnak maximálisan.

Új lakásoknál a négyzetméterárat szabják meg, energiahatékonyságtól függően 300 vagy 350 ezer forintban. Ha CSOK-kal támogatva vettünk lakást, utána 10 évig nem adhatjuk el, pontosabban ha eladjuk, akkor át kell vinnünk másik ingatlanra, vagy vissza kell fizetnünk. Az átvitelre vásárlás esetén 1 évünk, építésnél 3 évünk van az előző ingatlan eladásától számítva, ez alatt az időszak alatt a támogatás összegét kincstári számlán letétbe kell helyeznünk.

A támogatás felvételének ügyintézését a bankok fogják végezni. A CSOK-ot a hitelező bank teljes egészében önerőként fogadja el. Az új szabályozás a jövedelemarányos törlesztőrészletekről is rendelkezik: forinthitelnél havi nettó 400 ezer forintos kereset alatt nem lehet több, mint 50 százalék, a devizaalapúaknál pedig még szigorúbb, euró esetében 25 százalék, egyéb devizánál pedig 10. Havi 400 ezret meghaladó jövedelemnél ugyanez 60, 30, és 15 százalék.

Fontos továbbá, hogy lakásépítés vagy bővítés esetén számlákkal kell igazolni a hitelintézet által elfogadott bekerülési költség legalább 70 százalékát, míg új lakás vásárlása esetén a teljes vételárról kiállított számlát kell bemutatni.

vissza a címlapra

Legfrissebb videó mutasd mind

Kommentek

Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.