Az Európai Bizottság szerdán ismertette azt a jogszabálytervezetet, amelynek célja, hogy támogassa az uniós tagállamokat és városokat a lakhatási válság kezelésében. A kezdeményezés egyértelműbb és kiszámíthatóbb keretet teremtene az uniós lakáspiacon, miközben javítaná a lakások elérhetőségét és megfizethetőségét – írja az MTI.
A tervezet szerint a lakáspolitikai döntések továbbra is nemzeti, regionális és helyi hatáskörben maradnának. Az uniós szabályozás elsősorban jogi keretet és nagyobb jogbiztonságot adna a hatóságoknak ahhoz, hogy beavatkozhassanak a lakhatási nyomás alatt álló térségekben.
Szigorú feltételekkel korlátozható lenne a rövid távú kiadás
A javaslat részletes feltételekhez kötné a rövid távú lakáskiadás korlátozását. A helyi hatóságoknak bizonyítaniuk kellene, hogy az ilyen tevékenység legalább három éve érdemben rontja a lakhatás megfizethetőségét vagy elérhetőségét – valamint azt is, hogy enyhébb intézkedések nem lennének elegendőek.
Emellett a korlátozásoknak célzottaknak, szükségeseknek és arányosaknak kell lenniük. Az intézkedések alapjául az EU rövid távú bérbeadásról szóló szabályozása alapján gyűjtött adatok is szolgálhatnak.
Az üres lakásokra is figyelnének
A tervezet lehetőséget adna arra is, hogy a helyi hatóságok a második otthonokkal vagy a tartósan üresen álló ingatlanokkal kapcsolatban intézkedéseket hozzanak. A bizottság hangsúlyozta, hogy az ilyen szabályok nem alkalmazhatók visszamenőlegesen és figyelembe kell venni az ingatlanok indokolt üresen állási időszakait is.
A bizottság szerint az új szabályok célja, hogy a helyi intézkedések jobban megalapozottak, célzottabbak és rendszeresen felülvizsgálhatók legyenek, miközben növelik a lakáskínálatot. A javaslatot a következő időszakban az Európai Parlament és az Európai Unió Tanácsa is megvitatja.
