Az ember általánosságban véve szükségszerűen lakik valahol. Egy friss kutatásból azonban az derül ki: nem mindegy, milyen formában – tulajdonosként vagy bérlőként – teszi ezt. Azokban az országokban, ahol inkább az a szokás, hogy az emberek a tőkéjük zömét a lakásvásárlásba fektetik, sokkal magasabb a munkanélküliség.
Lakáshirdetés Budapest belvárosában
Fotó: Kummer János
Andrew J. Oswald és David G. Blanchflower brit professzor szerint a lakóingatlan-tulajdonlás és munkanélküliség kapcsolatát jól illusztrálja Svájc és Spanyolország szélsőséges példája: az előbbinél 30 százalékos lakóingatlan-tulajdonlási arány párosul 3 százalékos munkanélküliségi rátával, az utóbbinál 80 és 25 százalék az arány.
De vajon mi is itt a pontos összefüggés?
Oswald kollégájával precízebb módszerekkel is vizsgálta a kérdést, amerikai adatokon. Az derült ki, hogy a lakóingatlan-tulajdonlás arányának duplázódása együtt jár a tartós munkanélküliség szintjének több mint kétszeresére emelkedésével. Ez a hatás valószínűleg azért áll fenn, mert a lakóingatlan-tulajdonlás rugalmatlanabbá teszi a munkaerőpiacot: csökkenti a munkaerő mobilitását, növeli a munkába jutás idejét és az adott területen kevesebb a foglalkoztató cég – összegzi a Portfolio.hu.
Lehet, hogy a lakásvásárlás állami támogatása csak röghöz köti az embereket, és rontja a piac működését Magyarországon is? Szavazzon!
