Érezhetően javultak az ingatlanpiaci várakozások az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet munkatársai szerint.#<# Az Ecostat Ingatlan barométer ugyanis az első negyedéves 45,2 százalékról 49,8 százalékra növekedett 2001 második negyedévében. A három hónappal korábbi felméréshez képest leginkább az ingatlanforgalmazók és a beruházók derűlátása erősödött meg (lásd a grafikont). Igaz, a mai válaszok arról tanúskodnak, hogy a szakma szereplői már csupán mérsékelt és kiegyensúlyozott élénkülést várnak. A telekárak tekintetében például 15-20 százalékos növekedésre számítanak az ingatlanberuházók, míg a lakáspiaci árak idei emelkedését átlagosan 14-17 százalékra teszik. A bérleti díjakban viszont nem számítanak elmozdulásra.
Az ingatlanforgalmazók óvatosan optimisták a lakossági ingatlanvásárlásokat illetően, bár várakozásaik szerint a társas- és családi ház építésére alkalmas fővárosi telkek a jövőben is igen keresettek lesznek, csakúgy, mint a kis lakások vagy a családi házak. Ez utóbbiakat a felmérés szerint 220-280 ezer forintos négyzetméteráron keresik Pest és Buda külső kerületeiben, míg a II., a III., a XI. és a XII. kerületekben a 400-500 ezer forintos ár a jellemző. A népszerűbb agglomerációs településeken – például Budakeszin vagy Gödöllőn – fokozatosan közelednek az árak a fővárosi szinthez: ott most 250-300 ezer forintos négyzetméteráron lehet 150-200 négyzetméteres házat vásárolni.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
