LÉNYEGE
A bevétel csökkenthető – akár teljes egészében – a bérbeadással kapcsolatban felmerült és igazolt költségekkel
Az ily módon megállapított jövedelem a magánszemély más jövedelmével együttesen adózik, vagyis az összevont adóalap része
Progresszív jövedelemadó – maximum 40 százalék – terheli
ELŐNYEI
Minden, a bevétel megszerzésével közvetlenül összefüggő kiadással csökkenthető a bevétel
A 30 ezer forint érték alatti kizárólagos tárgyi eszközök, valamint az ezek javításával, karbantartásával kapcsolatos kiadások teljes mértékben költségként érvényesíthetők
HÁTRÁNYAI
A költségelszámolás lehetőségei jóval korlátozottabbak, mint ha egyéni vállalkozóként végzik a bérbeadást
A 30 ezer forintos érték feletti kizárólagos üzleti célú tárgyi eszköz beszerzése esetén átalányamortizáció címén csak a beszerzési ár 50 százaléka, de maximum az önálló tevékenységből származó éves bevétel 1 százaléka számolható el
KINEK AJÁNLOTT?
Akinek olyan ingatlana van, amelynél a bérbeadással kapcsolatban többnyire költségként elszámolható kiadások merülnek fel, így például gyakran előfordul, hogy 30 ezer forint alatti tárgyi eszközt vásárolnak, vagy sok a bérbeadáshoz kapcsolódó rezsiköltség
