A háztartások jövedelemhelyzete, fogyasztása az elkövetkező néhány évben kedvezően alakul (jövedelmi hatás)
A lakáskiadásokon belüli arányeltolódás a fenntartási költségek javára tovább már nem folytatódik, és a lakásberuházásokon belül nő a felújítások hányada
Az infláció és a pénzügyi befektetések hozamának mérséklődésével élénkül a lakások iránti spekulatív, alternatív pénzbefektetés iránti kereslet a kilencvenes évek tendenciájával ellentétesen
A bankok lakáshitelezési aktivitását várhatóan növeli a verseny erősödése, a banki forrásköltségek – folyószámlabetétek növekvő arányával összefüggő – csökkenése, a hitelezési és kamatkockázatok mérséklődése; a kamatkockázat csökkenését az alacsony infláció talaján a fix kamatozású megtakarítási eszközök futamidejének növelése teszi lehetővé.
