A különleges adottságú fővárosi ingatlan eladásáról még az
Orbán-kormány döntött 2000-ben, mondván, az ötvenes évek elején felhúzott
épületegyüttes korszerűtlen és rossz állapotban van. Az értékesítésből befolyó
milliárdokból közjogi méltóságok elhelyezését szolgáló budai villákat újítottak
volna fel.
A budai hegyekben már akkor is különlegesnek számító hatalmas méretű telek
számos befektető figyelmét felkeltette, de az épület beépítését szabályozó
kerületi rendezési terveket újra kellett rajzolni, ráadásul a területen egy
védett műemlék is áll: Béla király kútja.
Másfél év múlva, 2001 szeptemberében meghívásos pályázatot
írt ki a Miniszterelnöki Hivatal. A tendert az állami tulajdonban lévő Magyar
Fejlesztési Bank nyerte 3,7 milliárd forintos ajánlatával. Az adásvételi
szerződés véglegesítését azonban az övezeti besorolás átminősítéséhez kötötte a
pénzintézet, hiszen csak így építhetett volna ott luxuslakóparkot.
Az MFB évekig türelmesen várt a jussára, de a 2005-ben elfogadott új rendezési
tervben foglaltak ismeretében a bank elállt a vételtől. Az új építési szabályok
ugyanis továbbra sem teszik lehetővé lakópark építését. A rezidenciák a
Kincstári Vagyoni Igazgatóság felügyelete alá kerültek. A cég pedig a következő
évben meghirdette az ingatlant, amelynek értékesítéséből 6-8 milliárd forint
bevételt remélt. Hiába. A rezidenciák senkinek sem kellettek.
A KVI jogutódjaként idén a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.
feladata lett a feleslegessé vált állami ingatlanok értékesítése. A Népszabadság
információink szerint a koncepció nem változott: a köztársasági elnök
rezidenciájáról leválasztott tíz hektárt a rajta lévő két villával, illetve a
vendégházzal mielőbb értékesíteni szeretnék. Csakhogy a telekrendezés még
mindig nem zárult le, így az ingatlanra nem írható ki pályázat.
Az illetékes XII. kerületi önkormányzattól viszont a lap úgy
értesült, hogy a telekalakítás két évvel ezelőtt megtörtént, bár a
telekhatárok kijelölése valóban nem végleges. Az értékesítést azonban ez a
kerület szerint nem akadályozza. A villák egyébként lebonthatók, mivel nem
állnak védettség alatt. A kerületi önkormányzat közparkként látná
legszívesebben a területet, de elfogadhatónak tartanának egy, a jelenlegihez
hasonló ligetes beépítést is.
