Somody még 1997-ben vásárolta meg a belvárosi, Károlyi Mihály utcai lerobbant épületet, amelyben a felújítás után a kávéházat és fölötte ötezer négyzetméternyi irodát alakított ki. A hosszú tárgyalás után a Punto Fa nevű spanyol ingatlanbefektető végül megvásárolta az egész épületet. A kávéház további működtetéséhez ragaszkodott Somody, így hosszú távú, húszéves szerződést kötöttek, amelynek értelmében a bérleti díj az első tíz évben jóval a piaci ár alatt marad, és csak a második tíz évben, fokozatosan emelkedik arra a szintre. Mind az eladási ár, mind az induló bérleti díj üzleti titok.