Belföld
Budapest, 2018. február 27.
Toronydaruk dolgoznak a főváros XI. kerületében Őrmezőn egy több funkciós irodaépület építésénél.          
MTVA/Bizományosi: Jászai Csaba 
***************************
Kedves Felhasználó!
Ez a fotó nem a Duna Médiaszolgáltató Zrt./MTI által készített és kiadott fényképfelvétel, így harmadik személy által támasztott bárminemű – különösen szerzői jogi, szomszédos jogi és személyiségi jogi – igényért a fotó készítője közvetlenül maga áll helyt, az MTVA felelőssége e körben kizárt.

Építőipar 2018 – kisebb zökkenőkkel robog előre (X)

Szponzorált tartalom
Szponzorált tartalom

2018. 05. 25. 08:45

Egy kisebb év eleji lassulás után az építőipar újra felveszi majd a tavalyi tempót szakértők szerint, és tovább robog előre. A drágulás és a munkaerőhiány idén is jellemző lesz az ágazatra, ugyanakkor a lakásprojektekben egyre inkább teret hódit az ügyfélközpontú személet.

A 2017-es évnek nagy várakozással vágtak neki az építőipar szereplői, hiszen valamennyi prognózis azt jósolta, hogy az általánosan javuló gazdasági környezet, a vásárlóerő növekedése és a kormányzati ösztönzők (ÁFA kedvezmény, CSOK) hatására az ágazat teljesítménye látványosan emelkedik majd. Az előrejelzések nem tévedtek, és tavaly valóban igen jelentős mértékben, 29,6 százalékkal bővült az építőipar az előző évhez képest. A többek közt a 2019. december 31-ig érvényes ÁFA kedvezmény miatt is erőltettet tempóban zajló fejlesztések ugyanakkor általános munkaerőhiányt, valamint a munkadíjak és az építőanyag árak drasztikus emelkedését is magukkal hozták.

Az első negyedévben megtorpant a lendület

Idén ezeknek a tendenciáknak a folytatását várták az elemzők, éppen ezért meglepetésként hatott, hogy márciusban a KSH adatai szerint az építőipari termelés mindössze csak 1,4 százalékkal volt magasabb az egy évvel korábbinál. A visszaesés az egyéb építményekre (gyorsforgalmi utakra, vasutakra) megkötött szerződések 7,1 százalékos csökkenésének köszönhető, hiszen a lakás projektekre és közhasznú épületekre kötött szerződések száma továbbra is öles léptekkel, 32,2 százalékkal bővült. Tovább emelkedtek a építőipari termelői árak is, amelyek 2017 hasonló időszakához viszonyítva 8,2 százalékkal nőttek az első negyedéven. A szakértők szerint az áprilisig tapasztalt visszaesés csupán egy zökkenő volt, és nem várható ágazat tartós gyengülése – sőt további erősödésben bízhatunk.

Csúcson a vállalkozási kedv

A vállalkozások bizalma az ágazatban töretlen, sőt évek óta nem volt ilyen jó, hiszen a májusi adatok szerint hazánkban 6 éve nem alapítottak ennyi építőipari céget – összesen 1261-et –egy negyedév alatt. Ugyanakkor a cégalapítási hullám nem hozott jelentős mértékű építőipari szakmunkást az ágazatba, így változatlanul nagy gondot jelent a munkaerőhiány. A bővüléssel csupán 5 százalékkal emelkedett az ágazat alkalmazotti létszáma (amely így 170 ezer fő körül alakul, és jelenleg is több tízezer fős hiánnyal küzd), vagyis a munkaerőpiacon már nagyon várt átstrukturálódás, a munkaerő más ágazatokból történő „átigazolása” az építőiparba még mindig nem indult el.

A szakértők szerint azonban nem is feltétlenül több munkásra, hanem inkább a hatékonyság növelésére lenne szükség, hiszen például a szomszédos Ausztriában nagyjából a ugyanennyi foglalkoztatottal közel hatszoros termelési értéket tud felmutatni az ágazat. A hatékonyságot a nemzetgazdasági átlagnál magasabb, 13,1 százalékos béremelés sem tudta egyelőre felpörgetni, ami egyebek között annak is betudható, hogy meglehetősen elavult a szektorban dolgozó munkaerő szakismerete, a cégekre pedig jelentős adminisztrációs terhek nehezednek.

Drágábban, jobb minőséget kapunk

A lakosságnak a masszív építkezési hullám már eddig is jelentős változásokat hozott: elsősorban az építőanyag- és lakásárak drágulását, valamint a kivitelezési munkálatoknál jelentkező csúszásokat tapasztalhatták meg első kézből. Ám ezzel párhuzamosan megfigyelhető egyfajta tisztulás és minőségemelkedés is az ágazatban. A lakásvásárlók egyre komplexebb szolgáltatások, személyre szabott megoldások közül válogathatnak, és igénybe vehetnek például ingyenes szaktanácsadást, tervezőprogramot, egyedülálló garanciális feltételeket is. A kivitelezők hozzáállása is számos esetben javult, és az ügyfélközpontú szolgáltatás, a proaktív szemlélet valamint a problémakezelés minőségének emelése egyre inkább teret nyer az ingatlanfejlesztők hozzáállásában.

“Most érdemes figyelni a minőségre”

Mini interjú Miheller Gáborral,  a Bramac ügyvezető igazgatójával.


Mi mostanában a legérdekesebb építőipari trend, amit Önök az értékesítések során tapasztalnak?

Azt vettük észre, hogy amióta látványosan megugrott az építőiparban a beruházások száma, egyre több egyszerű, olcsó kategóriás terméket értékesítünk, és a vásárlók gyakran nagyon fontos tetőtartozékot nem vesznek meg a tetőikhez. Ennek okát abban látjuk, hogy a beruházási költséget legtöbbször akkor tudják szinten tartani az ágazatban zajló gyors áremelkedés miatt, ha olcsó, alacsonyabb műszaki tartalommal rendelkező termékeket építenek be. Mi a Bramacnál arra törekszünk, hogy az alacsonyabb kategóriás termékeink is megfelelő minőségűek legyenek. Kérdés, hogy a vásárlók valóban az alacsonyabb minőséget keresik-e, meggyőződnek-e a termékek tényleges műszaki tartalmáról.


Próbálják-e motiválni a fogyasztókat arra, hogy inkább az időtálló megoldások felé forduljanak?

Amikor az első magyar-nemzetközi vegyes vállalatként 1984-ben létrejött a Bramac számos új technológiát és modern terméket honosított meg Magyarországon, és rengeteg energiát fektetett abba, hogy az oktatási programjain keresztül ezeket megismertesse a szakmával azért, hogy korszerű ismeretekkel rendelkező tetőfedő társadalom nőhessen fel. A képzések ma is zajlanak, és ezzel párhuzamosan a modern megoldásokat a lakosság felé is kommunikáljuk. Ezt mi egyfajta társadalmi szerepvállalásnak is tekintjük, hiszen mindez hozzájárulhat ahhoz, hogy a magyar emberek épületei, házai tartósak, időtállóak legyenek, és ezzel az ország képe is előnyére változzon.


Ön szerint mire érdemes különösen nagy figyelmet fordítania a tetővel kapcsolatban azoknak, akik mostanában építkezni szándékoznak?

Azt tanácsolom, hogy ne pusztán a cserép árát figyeljék, hanem úgy gondoljanak a tetőre, mint egy komplett rendszerre. Senkinek nem az a célja, hogy jó cserép legyen a feje felett, hanem az, hogy olyan legyen a tető, ami megvédi az épületet, a családot, és hosszú távon is jó befektetés. Ha ilyen szempontból közelítik meg a vásárlást, és így szerezik be az anyagokat, mert akkor jó minőségű és tartós lesz a házukon a tető.

 

Kiemelt kép: Jászai Csaba / MTVA/Bizományosi

vissza a címlapra

Ajánlott videó mutasd mind

Lyon, 2016. június 22.
Dzsudzsák Balázs örül a második góljának a franciaországi labdarúgó Európa-bajnokság F csoportja harmadik fordulójában játszott Magyarország - Portugália mérkőzésen, Lyonban 2016. június 22-én.
MTI Fotó: Illyés Tibor
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.