A bérleti díjak növekedése az irodapiaci feltételek globális szűkülését tükrözi. A kihasználatlansági ráta mind a tíz piacon csökkent és jelenleg egyszámjegyű az értéke, közölte a CBRE.
Az európai piacok közül Madridban és Londonban tapasztalták a legjelentősebb emelkedést. 2006 folyamán Madridban az első osztályú irodák bérleti díja 25 százalékkal, Londonban pedig 22 százalékkal lett több. A londoni West Enden – a világ legdrágább irodapiacán – évi 1.558 euróra nőtt az első osztályú irodák átlagos négyzetméterára, míg Madridban a legmagasabb bérleti díjak elérték a 408 eurót négyzetméterenként.
Észak-Amerikában, New York irodapiacán is híztak a bérleti díjak, 18 százalékkal, s ezzel átlagosan 446 eurós négyzetméterárra emelkedtek. Washingtonban ugyanez az év végére 6 százalékos emelkedés után átlagosan 392 eurót ért el, miközben a kihasználatlanság 2005 vége óta 6,4 százalékról 6,1 százalékra csökkent.
Hongkongban a bérleti díjak 30 százalékkal, átlagosan 619 euróra emelkedtek négyzetméterenként. Tokió elhanyagolható nagyságú kihasználatlansági rátája minimális mértékben (0,3 százalékponttal) 1,4 százalékra növekedett. Los Angelesben a bérleti díjak 9 százalékkal átlagosan 256 eurós négyzetméterárra kúsztak, míg Sydney-ben 8 százalékkal, átlagosan 367 euró/négyzetméterre híztak.
