Mit hoz a kiadás?

Példánkban azt vizsgáljuk, hogy egy 50 négyzetméteres, 10 millió forint értékű lakás kiadásából – havi 60 ezer forintos bérleti díjjal számolva – mekkora hozamra lehet szert tenni. A számításkor feltételeztük, hogy a nyolcadik év végén a lakást eladják és az ingatlan áremelkedése nem haladja meg az inflációt. Mint kitűnik, a reálhozam mintegy 3,9 százalék, azaz nagyságrendileg megegyezik az állampapír-befektetések reál hozamával. Természetesen a jövedelemszint emelkedése a bérleti díjak növelésén keresztül jelentékeny mértékben befolyásolhatja a befektetés hozamát. –