átalakításáról beszélt a kormányfő vasárnap este egy televíziós interjúban és másnap a parlamentben, még ha kissé virágnyelven is. Medgyessy Péter szerint olyan lépéseket kell tenni, hogy a hitelfelvétel ne legyen ennyire vonzó a lakosság számára, hiszen egészségtelen az a gazdaság, ahol a lakosság több kölcsönt vesz fel, mint amennyit megtakarít. Márpedig a nagymértékű eladósodottság nagyrészt a lakáshitelek állami támogatásának következménye. Úgy tűnik, a költségvetés számára – a jelenlegi kamatszinten – finanszírozhatatlanná válik a kedvezményes lakáshitel.
Persze nem csak a megtakarítási hajlandóságról van szó, hanem elsősorban arról, hogy a forintpánik utáni hangulatban minden, a költségvetési kiadások megszorítására tett utalás nyugtathatja a befektetőket.
Az Orbán-kormány még a 2002-es választások előtt terjesztette ki a támogatást a használt lakásokra is, aminek nyomán hatalmas elhalasztott kereslet zúdult a piacra. Jóllehet a választások után számos közgazdasági érv szólt a támogatások megszüntetése mellett, a Medgyessy-kabinet számára ez politikai öngyilkosságnak tűnt. Ezért hosszú vajúdás után a nyár elején csak korrekciókat hajtottak végre. Ám a változtatások bevezetése után is ugyanakkora maradt az érdeklődés, mint előtte, a legkedvezőbb feltételek mellett. A lakosságnak és a bankoknak szemmel láthatóan még ezen kondíciók mellett is megéri.
Bár el lehet játszani a gondolattal, hogy a kormány úgy tartja meg a támogatást, hogy annak mértékét tovább csökkenti, azaz a lakosság valamivel magasabb, de a piacinál még mindig alacsonyabb kamaton jut hitelhez, valószínűleg ez sem vezetne látványos megtorpanáshoz. Ezért a használt lakásokra felvett hitelek támogatásának teljes megszűnése várható, s csak az új lakások vásárlásakor lehet majd az államra számítani.
Ha lépni fog a kormány, akkor azt gyorsan kell tennie, hogy ne alakuljon ki felvásárlási roham. A drasztikus szigorítás társadalmi-politikai ára azonban igen nagy lehet. Hiába van tisztában az emberek többsége azzal, hogy a döntéshozók vaskos gazdaságpolitikai hibákat követtek el, s 2001 óta folyik a túlköltekezés, egy kedvezmény megvonását a lakosság nehezen emészti meg; különösen az a része, amelyik még nem élt vele.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
