Budapest belvárosa és annak lakáspiaca látványos felfutásban van az elmúlt években. Igazi reneszánszát éli, köszönhetően azoknak, akik hosszú távú, értékálló és kiemelt hozamot biztosítani képes befektetésbe tennék a millióikat. A vásárlók szinte pillanatok alatt csapnak le a jó elhelyezkedésű eladó ingatlanokra, melyek jelentős része rövid vagy hosszú távú bérleményként végzi, amit akár turistáknak, külföldi diákoknak, hazai juppiknak kimondottan magas árakon tudnak bérbe adni.
Új pályán a belváros
A mostani lakáspiacon az egyik legforróbb helyszín Budapest belvárosa. A belváros pedig itt elsősorban nem kizárólag az V. kerületet jelenti, hanem a Nagykörúton belüli városrészeket, vagyis a VI., VII., VIII., és a IX. kerületek városközponthoz közeleső részeit. De miért? A dolognak több oka van.
A válság utáni lakásárzuhanás 2013 végével, 2014 elejével megállt (legalábbis ezeken a részeken), és sokan, akik eddig elhalasztották a vásárlásukat, vagy várva az ideális beszállási pontot a befektetésük számára, elkezdtek vásárolni. Persze az árak nem mindenhol tértek magukhoz és indultak el felfelé, hiszen komoly különbségek tapasztalhatóak a népszerű városok és kerületek, illetve a kevésbé vonzó települések között, ahol még ma is inkább az áresés dominál. A belvárosi piac azonban nem csak emiatt szárnyal.
Fontos szempont
Elsődlegesen a befektetési típusú lakásvásárlóknál fontos szempont a hozam, és az, hogy biztonságos legyen az üzlet. Márpedig az elmúlt években és manapság is a piac közel harmadát a befektetési célú vásárlások adják Budapest belső területein.
A szabad, befektetni való