Közép-Európában a lakások átlagára Magyarországon a legalacsonyabb, a négyzetméterenkénti ár csupán 917 euró, míg a legmagasabb Csehországban, ahol egy négyzetméterért 1186 eurót kell fizetni – közölte felmérése eredményét a Deloitte Zrt.
Az idén harmadszor készült el a Deloitte tanulmánya, amely 14 európai ország lakáspiaci elemzésén alapszik, az orosz, illetve újdonságként az izraeli piacok adataival kiegészülve.
A legdrágábbak
A brit és francia lakásárak a legdrágábbak közé tartoznak, ott az új lakások négyzetméterenként 4000 euróba is kerülhetnek.
A megfigyelt országokban a lakóingatlanok árnövekedése nagyon eltérő képet mutatott. Ausztria és Németország érte el a legnagyobb áremelkedést – 7, illetve 5 százalékot -, míg Olaszországban és Spanyolországban – 5, illetve 13 százalékkal – még mindig estek az ingatlanárak tavaly.
A legdrágább európai városnak továbbra is London és Párizs számít. Londonban, a központhoz közel, az átlagos négyzetméterenkénti ár meghaladja a 10 ezer eurót, míg Párizsban a használt lakások négyzetméterenként 8140 euróba kerülnek.
Átlag 7,4 évnyi bruttó jövedelem kell a saját lakáshoz
Budapest, Lisszabon és Varsó a spektrum ellentétes oldalán helyezkednek el, sorrendben 1140, 1640, illetve 1704 eurós átlagos négyzetméterenkénti árral.
A saját tulajdonú lakás elérhetősége jelentősen változik a vizsgált országokban. Míg Dániában már 2,1 éves bruttó jövedelem elegendő egy új lakás vásárlásához, addig Csehországban 7,2 évnyi bruttó jövedelemre van szükség ugyanehhez. Lengyelországban és Magyarországon ez egységesen 7,4 év.