A honlapból az derül ki, ha valaki vásárol egy apartmant ebben az ötcsillagos szállodában, akkor a befektetett kb. 21 Mft évi 4,1-4,9 Mft-ot termel! Ez nagyon szépen hangzik, de mégis mi itt a rizikó, mi a kockázat?
Mi a kockázat?
Hogy kimaradsz ebből! Kimaradsz, mert csak a városodban, a lakásod környékén képzeled el az ingatlanbefektetést. . . . . pedig lehet, hogy ott most kockázatos a befektetés! Gondolkozz nagyban! A világcégek távol-keletre terjeszkednek, mert ott kedvezőbbek a lehetőségek, dinamikus a fejlődés. Igazi fejlődés és gazdasági növekedés távol-keleten található . . . Az hagyományos piacokon a túlélésért folyik a harc.
Mitől jó Thaiföld? Miért pont Koh Samui szigete a befektetés helyszíne?
Ha röviden akarom összefoglalni, akkor:
– nincs hitelezés az ingatlanpiacon – ezért válság sincs
– ha nincs válság –márpedig nincs- akkor a befektetés biztonságos
– a távol-keleti régió a világ legbiztosabb pontja a gazdasági fejlődés szempontjából – Kína, India, Thaiföld . . . . .
– a telkek és a rajtuk épült szállodák ára folyamatosan és egyenletesen emelkedik
– ha Thaiföldön fektetsz be, akkor Koh Samui az optimális célpont
– fejlett az infrastruktúra, a szigetnek saját nemzetközi repülőtere van és évi
– 1.200.000 turista érkezik a világ fejlettebb régióiból
– Itt költik el a pénzüket (a mi legnagyobb örömünkre ) és megjegyzem, hogy Koh Samuin az ötcsillagos szállodákban (mint amilyen a Mantra Samui is) átlagban egy éjszaka 300 USD . . . . . . az ötcsillagos szállodák kihasználtsága pedig 90% körüli
– nem véletlen, hogy a kizárólag a piac legfelső szegmensével foglalkozó Four Seasons hotellánc is szállodát nyitott a szigeten
Hogyan működik a Mantra Samui Resortban a befektetés?
Ha röviden kell válaszolnom, akkor veszel 21 millió Ft ért egy szállodai lakosztályt a MANTRA Samui Hotelben és ennek az éves hozama 4,1-4,9 millió Ft. Tisztán. Ehhez jön még az értéknövekedés . . . . évi garantált 8%, hiszen a tulajdonos cég az adásvételi szerződésben vállalja, hogy 10 év múlva Euro-ban számolva 180%-os áron vásárolja vissza az apartmant, ha a tulajdonos eladja! A vevő neve bekerül a thai ingatlan nyilvántartásba. Az ingatlan eladható, örökölhető, stb.
Kiknek szól ez a befektetés?
A
MANTRA Samui Resort
hotelbefektetéssel jól jár a befektető!
Nagyon jól: vásárol egy apartmant, amely bármikor rendelkezésére áll, vonzóan nyereséges. Valódi alternatíva a tőzsdei hozamot, a bankbetéti biztonságot igénylők számára!
A befektetés háttere valódi, hiszen egy valódi hotelbe invesztál! Vevőink azok, akik meglévő lakásaikat jövedelmezőbbre kívánják cserélni ( a lakások eladásában is segítünk) és azok a vállalkozók, akik ki akarják tenni a lábukat az Europai Unió területéről, esetleg thaiföldi vállalkozásban gondolkoznak . . . . . mi ebben is tudunk segíteni. Aki megkeres bennünket, azokkal átbeszéljük a lehetőségeket és akár olyan vállalkozási lehetőséget ajánlunk, amely a hotel szolgáltatásaihoz kapcsolódik! Ez azt jelenti, hogy befektetőinknek azonnali piacot biztosítunk.
Kifejtené az előnyöket bővebben?
A
MANTRA Samui Resort
lakosztályai önmagukban is egyedülálló értéknövekedéssel rendelkeznek. Már említettem a garantált éves 8% értékemelkedést, hiszen szigeten az éves telekár emelkedés 20-30 %, ez magával vonzza a hotelek értéknövekedését is! A MANTRA Samui Resort az egyszerű befektetési lehetőségnél többet kínál! Kihasználva a Samui szigetén található hotelek 85-90%-os foglaltságát az ingatlantulajdonosoknak érdemes részt venniük a Rental Program-ban (visszabérlés). Az évi 4,1-4,9 Mft jövedelem úgy jön létre, hogy a Rentál Programból származó bevétel 55%-át a befektető kapja. Itt jegyezzük meg, hogy a vevők nagy része nem is egy apartmant vásárol, hanem többet . . . . . Az apartman által termelt jövedelemről havonta küldünk értesítést, az összeg hathavonta kerül átutalásra.
A
Rentál Programban
résztvevő tulajdonosok mentesülnek a fenntartási költségek alól!
Végezetül itt egy táblázat a Superior Apartman megtérülési mutatójáról:
Superior Apartman
A kérdés nem az, hogy érdemes-e Thaiföldön befektetni, hanem hogy volt-e bátorsága itthon maradni!