A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara tájékoztatása szerint 10 ezer lakás építése várható csak Budapesten. Mindezt a legnagyobb ingatlanfejlesztő társaságokkal történő konzultáció nyomán írták. Azt nem írták, hogy ez a lakásszám milyen időtávban várható, csak annyit, hogy “a közeljövőben”.
E szerint Budapesten és az agglomerációs övezetben
- 7000 új lakóingatlan építésének előkészítése van folyamatban
- és további 3000 úgynevezett egyéb építői körtől (magán építtetők, építőipari vállalatok, stb.) prognosztizálható beruházás.
- a szakmai számítások szerint ez mintegy 400.000.000,- Ft-nyi befektetést jelent az ingatlanépítésben érintett szakmák számára
- Budapesten a várható ingatlanfejlesztések 70%-a társasházas ingatlan és 30% esetében lehet a lakosság általi közvetlen lakóingatlan építésére számítani
- Budapesten jelenleg 911.000 lakóingatlan van, ennek most a dinamikus bővülése várható
A kamara felhívja a figyelmet arra, hogy Budapesten az országoshoz képest kritikusabb a szakmunkás helyzet, így “az építési vállalkozók és így a piac is jobban meg kell, hogy fizesse a szakmunkát, hogy a megrendelt épület jó minőségben és határidőre készüljön el”.
Arra is felhívják a figyelmet, hogy fontos megkülönböztetni a fővállalkozásban felvállalt kész lakóingatlan 5%-os ÁFÁ-ját a házilagos kivitelezésben készülő lakóingatlanok ÁFA visszaigénylési lehetőségétől, amire a megrendelő jogosult.