Asian man sleeping on bed under blanket, in the morning
Pénzügy

Megmutatjuk, meddig nyújtózkodhat a megemelt minimálbérből

24.hu
24.hu

2016. 12. 03. 10:00

Korábban a témában:

A bérmegállapodás alapján a jelenlegi bruttó 110 000 forintról januártól 127 500 forintra emelkedik a bruttó minimálbér, ami nettó 84 887 forint jelent. Ez 11 000 forint pluszt jelent az ideihez képest.

A bérminimum, vagyis a szakképzett minimálbér jövőre bruttó 161 250 forintra emelkedik, aminek 107 231 forint a nettója.

És már a 2018-as emelést is rögzítették: a minimálbér nettó 91 679 forintra a szakmunkás minimálbér pedig 120 099 forintra emelkedik.

Ennek apropóján a Bankmonitor megnézte, mekkora hitelt (személyi kölcsönt) vehetnek fel a legkisebb keresetűek jövőre (ingatlanfedezettel vagy anélkül).

Amit érdemes tudni:

  • Ingatlanfedezet nélküli kölcsönnél a maximális hitelösszeg nem haladhatja meg – banki gyakorlat alapján – a nettó jövedelem 7-10-szeresét.
  • Az ingatlanfedezetes hiteleknél pedig azt kell figyelembe venni, hogy az induló költségek tetemes összeget tesznek ki. Ki kell fizetni az értékbecslést, a szerződéskötési díjat, a közjegyzői díjat és a jelzálogbejegyzés díját. Persze ezen költségek jó részét vagy ki sem kell fizetned, vagy utólag jóváírják a számlán – jegyzik meg.

A könnyebb összehasonlíthatóság kedvéért mindkét hitelfajtát azonos futamidőre nézték meg (4 év), feltételezve, hogy a banki gyakorlatban bevett 40 százalékos LTV-t alkalmazzák. Vagyis maximum 34 000 forintos havi törlesztővel számoltak.

Íme, az eredmény, ingatlanfedezet nélkül:és ingatlanfedezettel: 

Többe kerülhet a leves, mint a hús

Mint látható, a különbség a felvehető összeg között csupán 100 000 forint. Ismét bebizonyosodott, hogy 1-2 millió forint körüli hitelösszeg esetén semmi értelme nincs ingatlanfedezetes hitelt felvenni – állapították meg.

Azt is hozzátették, hogy sok banknál elérhető már a 10% alatti személyi kölcsön-kamat. Ahogy az ábrákból is látszik, egy átlagos árazású, ingatlanfedezetes hitel annyiba kerül, mint egy jobb személyi kölcsön.

Ami rossz hír: minimálbérrel korlátozottabbak a lehetőségek, mert a bankok olyan ügyfeleket céloznak meg, akik magasabb jövedelemmel rendelkeznek, és akikről nagy biztonsággal elmondható, hogy fizetni tudják majd a havi törlesztőt.

vissza a címlapra

Kommentek

Legfrissebb videó mutasd mind

LONDON, ENGLAND - MARCH 22:  A member of the public is treated by emergency services near Westminster Bridge and the Houses of Parliament on March 22, 2017 in London, England. A police officer has been stabbed near to the British Parliament and the alleged assailant shot by armed police. Scotland Yard report they have been called to an incident on Westminster Bridge where several people have been injured by a car.  (Photo by Carl Court/Getty Images)
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.