Young couple dreaming about a house in beautiful district
Gazdaság

Lakáspiac: drágább lehet az új, olcsóbb a használt

24.hu
24.hu

2016. 12. 09. 08:21

Korábban a témában:

Lanyhult a forgalom a lakáspiacon, mert a kínálat utolérte a keresletet – számolt be piaci szereplőkre hivatkozva pénteki számában a Világgazdaság. Ez egyben azt is jelenti, hogy a használt lakások piacán már megjelent az alku – tapasztalják piaci szereplők, noha a vezető ingatlanforgalmazók elemzése egyelőre legfeljebb lanyhuló forgalomról szól. A jövőképben drágábban épülő új lakások is vannak.

Ellentmondások az elemzőknél

A napilap szerint ellentmondó trendek és következtetések olvashatók a két nagy ingatlanforgalmazó elemzésében. A Duna House az év első tizenegy hónapjában négyszázalékos, novemberben már hétszázalékos visszaesésről ad számot.

Az Otthon Centrum első háromnegyed éves statisztikájában továbbra is 150 ezres lakáspiaci tranzakciószám szerepel, jövőre pedig akár 160 ezres adásvételt is valószínűsítenek. Utóbbi számba már belevették a tavasszal induló lakásépítéseket is.

Júliusban valami megtört

A Balla Ingatlanirodák vezetője, Balla Ákos a napilapnak azt mondta, júliusban valami történt, megtört a trend, a forgalom azóta sem tért vissza a tavalyi szintre. Hozzátette: a használt lakások ára tavaszra vélhetően stagnálni fog, esetleg öt százalékkal csökken.

Balla Ákos az új lakások építésével kapcsolatban arra hívta fel a figyelmet, hogy a minimálbér emelése és 30 százalékkal megugró anyagár és díjtételek miatt a beruházók a most tervező asztalról kínált ingatlanok bevezető árát azon nyomban elkezdik emelni, amint az előértékesítés mértéke átlépi a projekthitelhez jutás küszöbét.

vissza a címlapra

Kommentek

Legfrissebb videó mutasd mind

German Chancellor and CDU party leader Angela Merkel (C) addresses supporters after exit poll results were broadcasted on public television at an election night event at the party's headquarters in Berlin during the general election on September 24, 2017.
Germany voted in a general election expected to hand Chancellor Angela Merkel a fourth term, while the hard-right Alternative for Germany (AfD) party is predicted to win its first seats in the national parliament. / AFP PHOTO / Odd ANDERSEN
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.